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Argentan 61200

Maison à vendre à proximité d'Argentan - Réf T13958

Réf. T13958
€157 324
Honoraires à la charge du vendeur
*
 90 m²
 3
 1

Description

L'agence LAIR Immobilier d'Argentan vous propose à la vente cette agréable maison de 90 m², située à seulement 5 minutes d'Argentan, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour des soirées chaleureuses en famille, d'une belle cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable et d'un WC indépendant.

À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un second WC.

La maison dispose d'un sous-sol complet sur toute sa surface, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'espace de travail.

Côté extérieur, vous profiterez d'un joli terrain clos et arboré de 525 m².


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 02 79 49 20 20.
Une belle opportunité à ne pas manquer !
**Honoraires à la charge du vendeur
*
Honoraires à la charge du vendeur

Détails

 Référence :
T13958
 Type de propriété :
Maison
 Statut :
Vente
 Prix :
€157 324 **
 Surface du bien :
90
 Surface du terrain :
525
 Chambre(s) :
3
 Salle(s) de bain :
1
 Pièces :
4
 Jardin :
Oui
 Assainissement :
ToutAEgout
 Construction :
Parpaing
 Consommation énergétique :
F
 Consommation annuelle d'énergie :
414
kWh/m2 par an
 Emission Gaz à effet de serre :
13
Kg CO2/m2/an
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2410€ et 3310€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/