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Argentan 61200

Maison à vendre à Argentan - Réf T14550

Réf. T14550
€159 000
Honoraires à la charge du vendeur
*
 87 m²
 3
 4

Description

LAIR Immobilier Argentan vous propose à la vente cette agréable maison d'environ 87 m², idéalement située à Argentan, à seulement quelques minutes en voiture des écoles et des commerces.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant un salon - salle à manger lumineux, une cuisine, une pièce, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse avec store électrique, d'un jardin agréable, ainsi que d'une dépendance, le tout édifié sur un terrain de 537 m².

Une maison fonctionnelle et bien située, offrant un beau potentiel.
Une opportunité à ne pas manquer !

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous au 02 79 49 20 20.
**Honoraires à la charge du vendeur
*
Honoraires à la charge du vendeur

Détails

 Référence :
T14550
 Type de propriété :
Maison
 Statut :
Vente
 Prix :
€159 000 **
 Surface du bien :
87
 Surface du terrain :
537
 Chambre(s) :
3
 Salle(s) de bain :
4
 Pièces :
4
 Jardin :
Oui
 Assainissement :
ToutAEgout
 Construction :
Pierre
 Consommation énergétique :
E
 Consommation annuelle d'énergie :
294
kWh/m2 par an
 Emission Gaz à effet de serre :
11
Kg CO2/m2/an
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160€ et 2960€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Louis RADIGUE
Louis RADIGUE
Conseiller en Immobilier