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Gesvres 53370

Grande maison en pierre avec vue imprenable sur la campagne - P14387

Réf. p14387
€294 000
Honoraires à la charge du vendeur
*
 190 m²
 4
 4

Description

EXCLUSIVITÉ Secteur des Alpes Mancelles
L'agence Lair Immobilier vous propose à la vente cette grande maison de famille offrant de beaux volumes et une vue imprenable sur la campagne environnante.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Un vaste séjour-salon cathédrale avec cheminée, une grande cuisine équipée de 32 m² avec un confortable espace repas, une chambre avec sa salle d'eau privative, un espace bureau et un toilette indépendant.

À l'étage, côté cuisine, se trouve une chambre de 15 m² avec salle d'eau.
Côté séjour, un palier mezzanine dessert deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau et son wc séparé, pour des surfaces allant de 16 à 26 m².

Vous serez séduits par le cadre exceptionnel de cette propriété, implantée sur un terrain d'environ 1,5 hectare, agrémenté de jeux pour enfants, terrasse, cave et une petite maison à restaurer de 35m² au sol (et un plancher de la même surface au-dessus).

Un bien rare alliant espace, confort et nature, idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes.

Chauffage au sol par pompe à chaleur.

Pour tout renseignement ou visite merci de contacter l'agence au 02.43.30.11.30
**Honoraires à la charge du vendeur
*
Honoraires à la charge du vendeur

Détails

 Référence :
p14387
 Type de propriété :
Maison
 Statut :
Vente
 Prix :
€294 000 **
 Surface du bien :
190
 Surface du terrain :
15490
 Chambre(s) :
4
 Salle(s) de bain :
4
 Pièces :
8
 Assainissement :
Fosse septique
 Construction :
Pierre
 Consommation énergétique :
C
 Consommation annuelle d'énergie :
113
kWh/m2 par an
 Emission Gaz à effet de serre :
4
Kg CO2/m2/an
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000€ et 2720€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Emilie FERYN
Emilie FERYN
Conseiller en Immobilier