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Mamers 72600

Maison de charme au coeur de Mamers- Ref M14396

Réf. M14396
€395 000
Honoraires à la charge du vendeur
*
 286 m²
 6
 3

Description

Votre agence LAIR immobilier de Mortagne-au-Perche vous propose à la vente cette charmante propriété familiale placée en plein coeur de Mamers avec tous les commerces comprenant:

Au rez de jardin: un garage double, une buanderie, une arrière cuisine, des wc et caves.
Au rez-de-chaussée: une entrée, un salon avec insert, une salle à manger donnant accès à une terrasse, une cuisine, un cellier et wc. Vous y trouverez également un appartement attenant avec terrasse, une chambre, une cuisine et salle d'eau.
Au 1er : 2 chambres avec une salle de bains centrale, un dressing, une salle d'eau et wc séparés.
Au 2e : 3 chambres, un bureau et wc.

Le tout sur un beau parc arboré avec bassin d'eau, poulailler, bucher et potager de 5237m² dont une partie est constructible.

Contacter sans tarder afin de découvrir cette pépite au 02 33 25 20 00
**Honoraires à la charge du vendeur
*
Honoraires à la charge du vendeur

Détails

 Référence :
M14396
 Type de propriété :
Maison
 Statut :
Vente
 Prix :
€395 000 **
 Surface du bien :
286
 Surface du terrain :
5237
 Chambre(s) :
6
 Salle(s) de bain :
3
 Pièces :
15
 Jardin :
Oui
 Assainissement :
ToutAEgout
 Construction :
Pierre et brique
 Consommation énergétique :
D
 Consommation annuelle d'énergie :
193
kWh/m2 par an
 Emission Gaz à effet de serre :
28
Kg CO2/m2/an
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3810€ et €. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Sibylle METAYER
Sibylle METAYER
Conseiller en Immobilier