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Mortagne au perche 61400

Propriété de charme, secteur calme - M14384

Réf. M14384
€795 000
€795 000 honoraires inclus €754 000 hors honoraires Honoraires : 5.44% TTC à la charge de l'acquéreur
*
 276 m²
 6
 6

Description

Votre agence LAIR immobilier de Mortagne-au-Perche vous propose à la vente cette propriété à la campagne comprenant:

Une maison principale de 120m² avec : une entrée, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine, une salle de bain et wc, et, à l'étage, trois chambres, une salle de bains avec wc ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

A la suite de la maison d'habitation : un cellier avec chaufferie, grenier, un espace de vie et cuisine ouverte et une chambre à l'étage, salle d'eau et wc.

Une dépendance "maison d'amis" avec une chambre, salle de bains avec wc et un coin kitchenette de 20m².

Une grange de 70m² réaménagée avec au rez-de-chaussée une pièce de vie et cuisine et, à l'étage, une chambre et une salle d'eau et wc.

Le bien dispose également d'une piscine chauffée 7x3, d'un kiosque de 18m², d'un carport, d'un bassin d'eau et d'un verger.
Le tout sur une parcelle de 7928m².

Pour plus de renseignements, nous contacter au 02 33 25 20 00.
** €795 000 honoraires inclus | €754 000 hors honoraires | Honoraires : 5.44% TTC à la charge de l'acquéreur
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€795 000 honoraires inclus €754 000 hors honoraires Honoraires : 5.44% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails

 Référence :
M14384
 Type de propriété :
Demeure de Prestige
 Statut :
Vente
 Prix :
€795 000 **
 Prix hors honoraires :
754000
 Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.44
%
 Surface du bien :
276
 Surface du terrain :
7928
 Chambre(s) :
6
 Salle(s) de bain :
6
 Pièces :
9
 Jardin :
Oui
 Assainissement :
Fosse septique
 Construction :
Pierre et brique
 Consommation énergétique :
G
 Consommation annuelle d'énergie :
477
kWh/m2 par an
 Emission Gaz à effet de serre :
74
Kg CO2/m2/an
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5920€ et €. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Sibylle METAYER
Sibylle METAYER
Conseiller en Immobilier