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Alencon 61000

Maison contemporaine avec espace spa intérieur à vendre à Alençon - Réf 14600

Réf. 14600
€650 000
Honoraires à la charge du vendeur
*
 311 m²
 6
 3

Description

Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette belle maison contemporaine, de plus de 310m² habitables, idéalement située à Alençon, dans un secteur calme, à 2 pas du centre-ville et des commerces.

Habitable de plain-pied, cette spacieuse maison se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec espace repas, une chaleureuse et lumineuse pièce de vie avec avec poêle à bois et accès terrasse. Vous trouverez ensuite une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, ainsi qu'un bureau. Enfin, un espace bien-être avec une piscine intérieure (spa de nage de 6x2.50m), avec sauna, douche, WC et local technique.
A l'étage, vous trouverez un palier avec espace jeux desservant 5 belles chambres, 2 salles de bains et WC.
Un garage 2 PV au rez-de-jardin ainsi qu'une cave sous-partie complètent ce bien.
Le tout sur un beau terrain clos et paysagé, d'environ 2500 m².

A retenir :
- Chauffage par le sol,
- Classe DPE : C,
- Construction de qualité,
- Environnement privilégié.

Pour plus de renseignements, contacter sans tarder notre agence au 02 33 28 20 20.
**Honoraires à la charge du vendeur
*
Honoraires à la charge du vendeur

Détails

 Référence :
14600
 Type de propriété :
Maison
 Statut :
Vente
 Prix :
€650 000 **
 Surface du bien :
311
 Surface du terrain :
2500
 Chambre(s) :
6
 Salle(s) de bain :
3
 Pièces :
9
 Jardin :
Oui
 Assainissement :
ToutAEgout
 Construction :
Béton
 Consommation énergétique :
C
 Consommation annuelle d'énergie :
150
kWh/m2 par an
 Emission Gaz à effet de serre :
26
Kg CO2/m2/an
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3710€ et 5030€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Christian Lair
Christian Lair
Directeur, Président