Belleme 61130

Longère de charme au calme à la campagne - B14977

Réf. B14977
€440 000
Honoraires à la charge du vendeur
*
 174 m²
 5
 2

Description

Votre agence Lair Immobilier de Bellême vous propose en exclusivité cette longère entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et caractère atypique, nichée dans un environnement calme et préservé, en position dominante, offrant une vue sur la campagne.
Idéalement située, à seulement 15 min de Bellême et de La Ferté-Bernard (gare et accès autoroute), et à quelques minutes du bourg pour les premières commodités.

La longère se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, salle à manger équipée d'un poêle à granulés, salon avec poêle à bois, chambre et salle d'eau avec wc.
À l'étage, d'un côté une suite parentale, et de l'autre une chambre palière desservant un grand dortoir avec wc.
À l'extérieur, une chambre indépendante vient compléter l'ensemble.

Plusieurs dépendances offrent de belles possibilités supplémentaires.
Le tout est implanté sur un terrain de 6 070 m², avec en bonus un terrain de pétanque déjà en place... il ne manque plus que vous pour lancer les premières parties !

Si vous recherchez un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et bénéficiant d'une vue dégagée, ce bien est fait pour vous.
Venez le découvrir sans tarder ! Contactez votre agence au 02 33 85 50 00.
**Honoraires à la charge du vendeur
*
Honoraires à la charge du vendeur

Détails

 Référence :
B14977
 Type de propriété :
Maison
 Statut :
Vente
 Prix :
€440 000 **
 Surface du bien :
174
 Surface du terrain :
6070
 Chambre(s) :
5
 Salle(s) de bain :
2
 Pièces :
8
 Jardin :
Oui
 Assainissement :
Fosse septique
 Construction :
Pierre
 Consommation énergétique :
D
 Consommation annuelle d'énergie :
244
kWh/m2 par an
 Emission Gaz à effet de serre :
9
Kg CO2/m2/an
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3380€ et 4620€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Amanza BALLESTER
Amanza BALLESTER
Conseiller en Immobilier