Alencon 61000

Grande maison de ville à vendre en plein coeur historique d'Alençon - Réf 14728

Réf. 14728
€409 500
Honoraires à la charge du vendeur
*
 215 m²
 6
 2

Description

Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette grande maison familiale, située en plein coeur historique d'Alençon, secteur de la Magdeleine, accès toutes commodités à pied.
D'une surface totale de 215m², cette maison de caractère offre au rez-de-chaussée une grande entrée, donnant accès à une salle à manger avec cheminée, moulures et parquetée, une cuisine aménagée, et dans une extension un grand salon lumineux avec accès à la cour intérieure, un couloir avec placards et WC.
Au premier étage : une première chambre/bureau avec placards, un WC, puis une grande chambre avec placards et dressing, ayant un accès privatif à la salle de bains (douche et baignoire).
Au second : 2 chambres avec placards et dressing, une laverie (pouvant être à usage de salle d'eau, et WC.
Au 3e étage : 2 chambres mansardées avec lave-mains, salle de bains avec WC.

Cave en sous-sol avec chaufferie et une pièce (actuellement usage de billard).
Jolie cour entièrement close de murs en pierre, avec dalles en granit au sol, et recouverte d'une glycine.

- Chaudière gaz condensation neuve,
- ballon électrique récent,
- Beaux parquets,

Pour plus de renseignements, contactez notre agence Lair Immobilier au 02 33 28 20 20.
**Honoraires à la charge du vendeur
*
Honoraires à la charge du vendeur

Détails

 Référence :
14728
 Type de propriété :
Maison
 Statut :
Vente
 Prix :
€409 500 **
 Surface du bien :
215
 Surface du terrain :
182
 Chambre(s) :
6
 Salle(s) de bain :
2
 Pièces :
8
 Assainissement :
ToutAEgout
 Construction :
Pierre
 Consommation énergétique :
D
 Consommation annuelle d'énergie :
229
kWh/m2 par an
 Emission Gaz à effet de serre :
40
Kg CO2/m2/an
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3210€ et 4360€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Christian Lair
Christian Lair
Directeur, Président