Votre agence Lair Immobilier d'Argentan vous propose de découvrir cette propriété de caractère située sur le secteur de Boischampré, dans un environnement calme et verdoyant.
Implantée sur une parcelle attenante de près de 4 hectares, cette propriété séduira les personnes en quête d'espace et de tranquillité. La maison principale développe une surface d'environ 130 m² et a déjà bénéficié d'importants travaux sur le gros oeuvre : toiture récente, isolation et menuiseries remplacées. La base est donc saine et permet d'envisager la suite des aménagements selon vos envies.
Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine ainsi qu'une grande pièce de vie de plus de 50 m², très agréable et lumineuse grâce à son exposition plein sud. On retrouve également un espace buanderie / chaufferie, une arrière-cuisine ainsi qu'un WC.
À l'étage, une grande pièce palière dessert deux chambres et une salle d'eau, offrant un espace nuit simple et fonctionnel.
À proximité immédiate de la maison se trouve un grand garage d'environ 50m², idéal pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier.
La propriété comprend également une seconde maison à rénover, qui pourra convenir pour un projet de gîte, de maison d'amis ou tout autre projet. La toiture est récente avec pose de Velux, et le raccordement a l'assainissement peut être réalisé facilement.
Enfin, une autre dépendance complète l'ensemble et pourra être utilisée selon les besoins
Avec ses 3,5 hectares attenants, ses dépendances et son potentiel, cette propriété offre un cadre de vie agréable à la campagne, avec de nombreuses possibilités pour les futurs propriétaires. Une belle opportunité à découvrir sur le secteur.
Pour plus de renseignement veuillez nous contactez au 02 79 49 20 20
**Honoraires à la charge du vendeur
*Honoraires à la charge du vendeur
