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Argentan 61200

Pavillon de construction secteur ARGENTAN

Réf. T15110
€274 300
Honoraires à la charge du vendeur
*
 138 m²
 4
 1

Description

Votre agence Lair Immobilier d'Argentan vous présente à la vente en exclusivité un pavillon de construction récente, édifié en 2021, offrant de belles prestations et des volumes généreux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une très spacieuse pièce de vie d'environ 60 m², comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés ainsi qu'un espace salle à manger convivial. Ce niveau propose également une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace bureau/dressing. Une buanderie, un garage et un accès à l'étage complètent ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez dans un premier temps une grande pièce palière, puis trois chambres en enfilade, ainsi qu'un bureau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 467 m² entièrement pavé et clos de murs, offrant un espace facile d'entretien et sécurisé.

Un bien récent, fonctionnel et confortable, idéal pour une famille en quête de modernité et de tranquillité.

Pour plus de renseignement veuillez nous contacter au 02 79 49 20 20
**Honoraires à la charge du vendeur
*
Honoraires à la charge du vendeur

Détails

 Référence :
T15110
 Type de propriété :
Maison
 Statut :
Vente
 Prix :
€274 300 **
 Surface du bien :
138
 Surface du terrain :
467
 Chambre(s) :
4
 Salle(s) de bain :
1
 Pièces :
7
 Jardin :
Oui
 Assainissement :
ToutAEgout
 Construction :
Parpaing
 Consommation énergétique :
B
 Consommation annuelle d'énergie :
95
kWh/m2 par an
 Emission Gaz à effet de serre :
2
Kg CO2/m2/an
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780€ et 1120€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Louis RADIGUE
Louis RADIGUE
Conseiller en Immobilier