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Saint leonard des bois 72130

A vendre maison d'architecte Saint Léonard des bois - P14814

Réf. P14814
€441 000
Honoraires à la charge du vendeur
*
 200 m²
 4
 2

Description

Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente cette maison d'architecte idéalement située au coeur des Alpes Mancelles, dans un environnement naturel privilégié, avec une vue dégagée et dominante.

Édifiée sur un superbe terrain de 20 570 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant espace, tranquillité et proximité immédiate des nombreux chemins de randonnée, de trail et de VTT.

La maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salon privatif, une salle de bains, un vaste séjour-salle à manger lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée. L'étage accueille une bibliothèque desservant trois chambres supplémentaires et une salle de bains.

Une véranda d'environ 30 m² prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. Un atelier carrelé d'environ 150 m², une cave de 40m² et une cuisine d'été équipée d'un four à bois et d'un barbecue complètent l'ensemble.

Les prestations incluent une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, un chauffe-eau thermodynamique, un adoucisseur d'eau et la fibre optique.

À l'extérieur, le terrain arboré comprend un verger avec de nombreux fruitiers, une bergerie et un puits artésien de 31 mètres.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces.

Pour tout renseignement ou visite merci de contacter l'agence au 02.43.30.11.30
**Honoraires à la charge du vendeur
*
Honoraires à la charge du vendeur

Détails

 Référence :
P14814
 Type de propriété :
Maison
 Statut :
Vente
 Prix :
€441 000 **
 Surface du bien :
200
 Surface du terrain :
20570
 Chambre(s) :
4
 Salle(s) de bain :
2
 Pièces :
8
 Jardin :
Oui
 Assainissement :
Fosse septique
 Construction :
ParpaingsBrique
 Consommation énergétique :
C
 Consommation annuelle d'énergie :
134
kWh/m2 par an
 Emission Gaz à effet de serre :
5
Kg CO2/m2/an
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740€ et 2360€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Emilie FERYN
Emilie FERYN
Conseiller en Immobilier