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Saint ouen de mimbre 72130

Maison Saint Victeur - réf: F14923

Réf. F14923
€201 400
Honoraires à la charge du vendeur
*
 90 m²
 3
 1

Description

Votre agence Lair immobilier de Fresnay-sur-Sarthe vous
propose ce pavillon de qualité, de plain-pied, entièrement refait à neuf, offrant de jolies prestations.
Un bien où il ne reste plus qu'à poser vos valises.

Vous serez séduits par son bel espace de vie très agréable, organisé autour d'un grand open espace lumineux comprenant le séjour, le salon et une belle cuisine ouverte sur la salle à manger.

La maison dispose d'un poêle à granulés programmable qui, aujourd'hui, chauffe l'ensemble de la maison, offrant confort et économies d'énergie.

La partie nuit se compose de trois chambres.
À l'extérieur, vous profiterez d'une pergola, idéale pour vos soirées à l'abri, dans un environnement calme.

Le tout est implanté sur un terrain clos , comprenant un garage en ossature bois en complément du garage accolé à la maison.

Un grenier aménageable de 28 m² offre également un beau potentiel d'agrandissement.

Une maison agréable à vivre, idéale pour ceux qui recherchent le calme et le confort.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements au 02 58 47 20 20.

**Honoraires à la charge du vendeur
*
Honoraires à la charge du vendeur

Détails

 Référence :
F14923
 Type de propriété :
Maison
 Statut :
Vente
 Prix :
€201 400 **
 Surface du bien :
90
 Surface du terrain :
1119
 Chambre(s) :
3
 Salle(s) de bain :
1
 Pièces :
4
 Jardin :
Oui
 Assainissement :
ToutAEgout
 Construction :
Parpaing
 Consommation énergétique :
C
 Consommation annuelle d'énergie :
118
kWh/m2 par an
 Emission Gaz à effet de serre :
4
Kg CO2/m2/an
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830€ et 1130€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Julia DRION
Julia DRION
Conseiller en Immobilier