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Maison de ville, Fresnay sur Sarthe réf: F15206 1/12
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Fresnay sur sarthe 72130

Maison de ville, Fresnay sur Sarthe réf: F15206

Réf. 15206
€69 500
Honoraires à la charge du vendeur
*
 83 m²
 2
 1

Description

L'agence Lair Immobilier de Fresnay sur Sarthe, vous propose à la vente cette maison de ville offrant un fort potentiel après rénovation. Le bien dispose d'une belle façade en pierre avec beaucoup de cachet et d'un emplacement recherché en hyper-centre.

La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée, une salle de bain et un salon-séjour. Le premier étage dessert deux chambres et le second plusieurs petites pièces anciennement utilisées comme chambres de bonnes. Un sous-sol complète l'ensemble avec garage donnant directement sur la place, buanderie, chaufferie et point d'eau.

Des travaux importants sont à prévoir à l'intérieur, mais le bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif, une opération de rénovation ou un premier achat.
Grâce à sa situation centrale et à sa configuration, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Bien rare sur le secteur par son emplacement et son potentiel.
N'hésitez pas à nous contacter au 02.58.47.20.20 ou au 06 20 61 43 43 Mme Drion Julia pour plus de renseignements .
**Honoraires à la charge du vendeur
*
Honoraires à la charge du vendeur

Détails

 Référence :
15206
 Type de propriété :
Maison
 Statut :
Vente
 Prix :
€69 500 **
 Surface du bien :
83
 Chambre(s) :
2
 Salle(s) de bain :
1
 Pièces :
3
 Assainissement :
ToutAEgout
 Construction :
Pierre
 Consommation énergétique :
D
 Consommation annuelle d'énergie :
219
kWh/m2 par an
 Emission Gaz à effet de serre :
45
Kg CO2/m2/an
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760€ et 2390€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Julia DRION
Julia DRION
Conseiller en Immobilier