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Fresnay sur sarthe 72130

Pavillon au calme St Ouen de Minbré réf:F14990

Réf. F14990
€175 000
Honoraires à la charge du vendeur
*
 99 m²
 3
 1

Description

L'agence Lair Immobilier de Fresnay sur Sarthe, vous propose à la vente ce pavillon au calme .
Situé dans un environnement paisible, à proximité des commerces et commodités, ce charmant pavillon offre un beau potentiel.

Implanté sur un terrain arboré de 1 500 m², vous trouverez également deux dépendances et d'un chalet en bois.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un salon séjour lumineux de 28 m² avec insert, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, une chambre, un palier ainsi qu'un grenier aménageable complètent l'espace nuit.

Un sous-sol complet avec double garage.

Pavillon à rafraîchir selon vos envies, idéale pour un projet familial.

À visiter sans tarder !
N'hésitez pas à nous contacter au 02 58 47 20 20

**Honoraires à la charge du vendeur
*
Honoraires à la charge du vendeur

Détails

 Référence :
F14990
 Type de propriété :
Maison
 Statut :
Vente
 Prix :
€175 000 **
 Surface du bien :
99
 Surface du terrain :
1500
 Chambre(s) :
3
 Salle(s) de bain :
1
 Pièces :
4
 Jardin :
Oui
 Assainissement :
ToutAEgout
 Construction :
Parpaing
 Consommation énergétique :
D
 Consommation annuelle d'énergie :
192
kWh/m2 par an
 Emission Gaz à effet de serre :
20
Kg CO2/m2/an
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880€ et 2550€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Julia DRION
Julia DRION
Conseiller en Immobilier