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Ensemble immobilier avec dépendances et accès rivière à Assé-Le-Boisne 12 pièce(s) 246 m2 1/16
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Asse le boisne 72130

Ensemble immobilier avec dépendances et accès rivière à Assé-Le-Boisne 12 pièce(s) 246 m2

Réf. F15045
€265 000
Honoraires à la charge du vendeur
*
 246 m²
 6
 2

Description

Dans un cadre naturel rare et préservé, cette propriété de développe deux habitations sur un terrain d'environ 5 000 m², avec accès privé à la rivière.

L' ensemble se compose de deux habitations distinctes aux prestations complémentaires.

La propriété s'ouvre sur une longère entièrement rénovée de 92 m², mêlant authenticité et confort moderne :
Deux chambres
Rénovation de qualité
Pompe à chaleur et poêle à granulés
Panneaux solaires générant jusqu'à 3 000 € de revenus annuels.

À proximité, une seconde maison indépendante d'environ 120 m² complète parfaitement l'ensemble :
Quatre chambres
Beaux volumes lumineux
Poêle à granulés
Vue imprenable sur la Sarthe, avec un accès direct à la rivière.

La propriété dispose également de nombreuses dépendances :
Grange, hangar et dépendances complètent cet ensemble aux multiples possibilités.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 02 58 47 20 20.

**Honoraires à la charge du vendeur
*
Honoraires à la charge du vendeur

Détails

 Référence :
F15045
 Type de propriété :
Maison
 Statut :
Vente
 Prix :
€265 000 **
 Surface du bien :
246
 Surface du terrain :
5000
 Chambre(s) :
6
 Salle(s) de bain :
2
 Pièces :
12
 Assainissement :
Fosse septique
 Construction :
Béton
 Consommation énergétique :
B
 Consommation annuelle d'énergie :
90
kWh/m2 par an
 Emission Gaz à effet de serre :
3
Kg CO2/m2/an
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810€ et 1110€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Pierre François SASSI
Pierre François SASSI
Conseiller en Immobilier