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Ecouche les vallees 61150

Propriété avec Tour à rénover dans le centre ville d'Ecouché les vallées - Réf T15185

Réf. T15185
€185 500
Honoraires à la charge du vendeur
*
 173 m²
 5
 1

Description

Votre agence Lair Immobilier vous propose en exclusivité à la vente un bien rare situé en plein coeur de l'hyper centre-ville d'Écouché-les-Vallées : une maison de caractère du XIXe siècle à rénover.
Développant environ 170 m² habitables, cette propriété séduit par son authenticité et son fort potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace cuisine, une pièce de vie, un WC indépendant ainsi qu'un espace chaufferie avec garage.
L'étage est desservi par deux magnifiques tours d'époque, chacune équipée de son escalier en pierre en colimaçon, apportant un cachet unique à l'ensemble. Ce niveau offre la possibilité d'aménager cinq grandes chambres, une pièce palière ainsi qu'une salle d'eau.

Au-dessus, un grenier occupe l'intégralité de la surface de la maison, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, vous bénéficierez de deux espaces pouvant être utilisés en caves ou réhabilités dans le prolongement de la maison, ainsi qu'un agréable espace terrasse.

Un bien au charme authentique, idéal pour les amateurs de rénovation et de patrimoine.

Pour plus de renseignement veuillez nous contactez au 02 79 49 20 20
**Honoraires à la charge du vendeur
*
Honoraires à la charge du vendeur

Détails

 Référence :
T15185
 Type de propriété :
Maison
 Statut :
Vente
 Prix :
€185 500 **
 Surface du bien :
173
 Surface du terrain :
250
 Chambre(s) :
5
 Salle(s) de bain :
1
 Pièces :
6
 Assainissement :
ToutAEgout
 Construction :
Pierre
 Consommation énergétique :
G
 Consommation annuelle d'énergie :
426
kWh/m2 par an
 Emission Gaz à effet de serre :
88
Kg CO2/m2/an
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6740€ et 9160€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Louis RADIGUE
Louis RADIGUE
Conseiller en Immobilier