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Fresnay sur sarthe 72130

Pavillon de plain-pied, 4 chambres et sous-sol complet - Réf F15158

Réf. F15158
€154 135
Honoraires à la charge du vendeur
*
 95 m²
 4
 1

Description

Votre agence Lair Immobilier de Fresnay-sur-Sarthe vous propose à la vente ce pavillon avec sous-sol complet, idéal pour une résidence principale ou un premier achat à 2 min de Fresnay sur Sarthe.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour et le salon, offrant un espace convivial et fonctionnel. Une chambre ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau, un véritable atout pour une vie de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres , dont deux belles chambres avec rangements intégrés, offrant confort et praticité au quotidien.

Le sous-sol complet constitue un véritable plus avec une capacité de stationnement pour deux véhicules, une cave ainsi que de nombreux espaces de stockage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 420 m², agrémenté d'un abri de jardin pouvant facilement faire office d'atelier, idéal pour le bricolage ou le stockage.

Le pavillon est entièrement équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur, un équipement performant offrant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Lair Immobilier de Fresnay-sur-Sarthe au 02 58 47 20 20.
**Honoraires à la charge du vendeur
*
Honoraires à la charge du vendeur

Détails

 Référence :
F15158
 Type de propriété :
Maison
 Statut :
Vente
 Prix :
€154 135 **
 Surface du bien :
95
 Surface du terrain :
420
 Chambre(s) :
4
 Salle(s) de bain :
1
 Pièces :
5
 Jardin :
Oui
 Assainissement :
FosseToutesEaux
 Construction :
Pierre
 Consommation énergétique :
C
 Consommation annuelle d'énergie :
152
kWh/m2 par an
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390€ et 1930€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Julia DRION
Julia DRION
Conseiller en Immobilier