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Alencon 61000

Maison à Alençon, avec jardin et garage - Réf 15077

Réf. 15077
€115 500
Honoraires à la charge du vendeur
*
Nos honoraires
 111 m²
 5
 2

Description

Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente en exclusivité cette maison avec jardin et garage, située à Alençon, à proximité des services et commerces.
D'une surface d'environ 111m², elle offre une disposition atypique.
Au rez-de-jardin, une entrée dessert une cave, une buanderie et un garage. Puis dans le prolongement un dégagement conduit à un bureau/chambre, une salle d'eau et 2 chambres en enfilade, avec accès au jardin.
Un escalier menant au 1er étage dessert un séjour / salon ouvert sur une grande terrasse avec vue complètement dégagée sur un herbage non constructible. Vous trouverez également une cuisine indépendante, WC, salle d'eau et 2 chambres avec placards.
Le tout sur un terrain clos d'environ 326m², sans vis-à-vis.
Travaux de rafraichissement à prévoir, beau potentiel.

Pour plus de renseignements, contactez nous au 02 33 28 20 20.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
*
Honoraires à la charge du vendeur

Détails

 Référence :
15077
 Type de propriété :
Maison
 Statut :
Vente
 Prix :
€115 500 **
 Surface du bien :
111
m²
 Surface du terrain :
326
m²
 Chambre(s) :
5
 Salle(s) de bain :
2
 Pièces :
7
 Jardin :
Oui
 Assainissement :
ToutAEgout
 Construction :
Parpaing
 Consommation énergétique :
G
 Consommation annuelle d'énergie :
442
kWh/m2 par an
 Emission Gaz à effet de serre :
104
Kg CO2/m2/an
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5720€ et 7810€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Christian Lair
Christian Lair
Directeur, Président
LAIR IMMOBILIER Alençon
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