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Alencon 61000

Très belle maison, ancien presbytère à 10 min d'Alençon - Réf 15114

Réf. 15114
€383 250
Honoraires à la charge du vendeur
*
 170 m²
 4
 2

Description

Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente cet ancien presbytère, parfaitement rénové, situé dans une commune à 10 minutes ouest d'Alençon (7km de la zone des Portes de Bretagne).
S'accédant par une cour pavée, cette jolie maison de maître d'une surface d'environ 170m² offre une entrée qui dessert d'une part un beau salon donnant accès à une véranda lumineuse avec vue sur le jardin et d'autre part une grande cuisine aménagée et équipée, et une arrière cuisine (entrée de service), WC.
Le premier étage dispose de 3 chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. Au second une grande pièce à usage de chambre parentale avec coin dressing et salle d'eau ouverte. Accès à un grenier.
Le tout en parfait état.

Le jardin d'environ 1500m², clos en partie de murs en pierres et arboré offre une vue dégagée sur la campagne environnante sans vis-à-vis.
Vous trouverez également des dépendances dont un garage avec atelier, ancienne étable, grenier sur partie et bûcher.

Pour plus de renseignements contactez notre agence au 02 43 30 11 30.
**Honoraires à la charge du vendeur
*
Honoraires à la charge du vendeur

Détails

 Référence :
15114
 Type de propriété :
Maison
 Statut :
Vente
 Prix :
€383 250 **
 Surface du bien :
170
 Surface du terrain :
1494
 Chambre(s) :
4
 Salle(s) de bain :
2
 Pièces :
7
 Jardin :
Oui
 Assainissement :
ToutAEgout
 Construction :
Pierre
 Consommation énergétique :
D
 Consommation annuelle d'énergie :
249
kWh/m2 par an
 Emission Gaz à effet de serre :
48
Kg CO2/m2/an
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3750€ et 5130€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Christian Lair
Christian Lair
Directeur, Président