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Mortagne au perche 61400

Longère à vendre sur Mortagne - Ref M15131

Réf. M15131
€353 000
Honoraires à la charge du vendeur
*
 187 m²
 4
 2

Description

Votre agence LAIR immobilier de Mortagne-au-Perche vous propose à la vente une longère unique, située à quelques minutes des premiers commerces et dans un hameau au calme.
Lumineuse, rénovée avec soin et parfaitement entretenue.
La maison est composée au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine salle à manger, de deux suites avec salles de bains et toilettes.
Le tout en pierre apparentes, poutres et cheminée ancienne. Buanderie et atelier aux deux opposés.
A l'étage, un grand volume plafond cathédrale de 70m² à finir d'aménager à votre gout, une pièce de vie sans oublier une chambre supplémentaire.

Le garage/atelier dans le jardin ainsi que le puits vous permettront de profiter pleinement de vos extérieurs à taille humaine.
En effet le jardin de 2000m², arboré avec précision, offre un espace chaleureux en complément de l'ambiance intérieure.
Pour plus de renseignements, nous contacter au 06 99 60 32 46.
**Honoraires à la charge du vendeur
*
Honoraires à la charge du vendeur

Détails

 Référence :
M15131
 Type de propriété :
Maison
 Statut :
Vente
 Prix :
€353 000 **
 Surface du bien :
187
 Surface du terrain :
1934
 Chambre(s) :
4
 Salle(s) de bain :
2
 Pièces :
7
 Jardin :
Oui
 Assainissement :
ToutAEgout
 Construction :
Pierre
 Consommation énergétique :
D
 Consommation annuelle d'énergie :
224
kWh/m2 par an
 Emission Gaz à effet de serre :
8
Kg CO2/m2/an
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3580€ et 4910€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Samuel DELY
Samuel DELY
Conseiller en Immobilier