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Fresnay sur sarthe 72130

Maison de village au centre de Fresnay-sur-Sarthe

Réf. F15156
€70 000
Honoraires à la charge du vendeur
*
Nos honoraires
 100 m²
 2
 1

Description

L'agence LAIR immobilier de Fresnay sur Sarthe vous propose en plein coeur de Fresnay-sur-Sarthe, cette maison en pierre d'environ 100 m² offre une belle opportunité pour un projet de rénovation.

Répartie sur 2 niveaux, elle se compose d'une pièce de vie, de 2 grandes chambres, ainsi que d'un grenier aménageable. Une cour privative vient compléter l'ensemble.

Le bien nécessite des travaux de rénovation intérieure, notamment peintures et sols cuisine et salle de bains à refaire
Toiture révisée Installation électrique ancienne (mise à niveau à prévoir)
Proche des commerces et commodités.

Idéal résidence principale ou investissement locatif. Beau potentiel de valorisation après travaux.

Pour plus d'informations ou organiser une visite
Contactez nous au 07.81.32.06.29. pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
*
Honoraires à la charge du vendeur

Détails

 Référence :
F15156
 Type de propriété :
Maison
 Statut :
Vente
 Prix :
€70 000 **
 Surface du bien :
100
m²
 Surface du terrain :
80
m²
 Chambre(s) :
2
 Salle(s) de bain :
1
 Pièces :
4
 Assainissement :
ToutAEgout
 Construction :
Pierre
 Consommation énergétique :
D
 Consommation annuelle d'énergie :
247
kWh/m2 par an
 Emission Gaz à effet de serre :
9
Kg CO2/m2/an
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270€ et 3120€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Pierre François SASSI
Pierre François SASSI
Conseiller en Immobilier
LAIR IMMOBILIER Fresnay
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