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Propriété sur 1,2 hectare avec étang à vendre en Exclusivité à Pre En Pail  - Réf: A15157 1/13
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Pre en pail saint samson 53140

Propriété sur 1,2 hectare avec étang à vendre en Exclusivité à Pre En Pail - Réf: A15157

Réf. A15157
€265 000
Honoraires à la charge du vendeur
*
 144 m²
 4
 2

Description

L'agence Lair Immobilier de Pré-en-Pail vous propose à la vente en EXCLUSIVITE, cette propriété idéalement située au bout d'un chemin sans issue, dans une commune au nord Mayenne, au calme dans un cadre idyllique aux pieds de la voie verte et à proximité des commodités.

Cette maison d'architecte édifiée dans les années 80, offre au rez de chaussée une entrée, un séjour salon lumineux avec cheminée ouverte et accès à la terrasse plein sud, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain, wc, une lingerie.

A l'étage, vous trouverez une mezzanine desservant deux autres chambres, une salle d'eau, wc et une grande salle de jeux très lumineuse pouvant si besoin faire une 4ème chambre.

Un double garage avec cave complètent le tout.

Magnifique terrain de 1,2 hectare clôt avec étang poissonneux d'environ 3500 m², bordé par un ruisseau.

Bien unique à la vente, bel environnement, pas de voisin proche.

Pour plus de renseignements, contactez notre agence au 02.43.03.80.80
**Honoraires à la charge du vendeur
*
Honoraires à la charge du vendeur

Détails

 Référence :
A15157
 Type de propriété :
Maison
 Statut :
Vente
 Prix :
€265 000 **
 Surface du bien :
144
 Surface du terrain :
12154
 Chambre(s) :
4
 Salle(s) de bain :
2
 Garage(s) :
2
 Pièces :
5
 Jardin :
Oui
 Assainissement :
FosseToutesEaux
 Construction :
Parpaing
 Consommation énergétique :
D
 Consommation annuelle d'énergie :
202
kWh/m2 par an
 Emission Gaz à effet de serre :
7
Kg CO2/m2/an
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300€ et 3150€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Jessica AGIN
Jessica AGIN
Négociateur