Argentan 61200

Pavillon à 5 minutes d'Argentan

Réf. T15302
€180 200
Honoraires à la charge du vendeur
*
 118 m²
 3
 1

Description

Votre agence LAIR Immobilier vous propose à la vente, à seulement 5 minutes en voiture d'Argentan, dans un petit bourg au calme, cette maison de plain-pied développant une surface habitable d'environ 118 m².

L'entrée dessert une cuisine indépendante ainsi qu'un espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger. Un couloir mène ensuite à l'espace nuit comprenant trois chambres récemment rénovées, une salle de douche avec vasque, ainsi qu'un espace chaufferie/buanderie.

La maison dispose également d'une grande pièce complémentaire équipée d'un poêle à bois, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'une superficie de 2 244 m². Une très grande dépendance complète l'ensemble et pourra convenir pour du stockage, un atelier ou encore un garage.

Son plus : la maison est entièrement construite sur vide sanitaire.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous au 02 79 49 20 20.
**Honoraires à la charge du vendeur
*
Honoraires à la charge du vendeur

Détails

 Référence :
T15302
 Type de propriété :
Maison
 Statut :
Vente
 Prix :
€180 200 **
 Surface du bien :
118
 Surface du terrain :
2897
 Chambre(s) :
3
 Salle(s) de bain :
1
 Pièces :
4
 Assainissement :
ToutAEgout
 Construction :
Parpaing
 Consommation énergétique :
E
 Consommation annuelle d'énergie :
314
kWh/m2 par an
 Emission Gaz à effet de serre :
49
Kg CO2/m2/an
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3080€ et 4230€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Louis RADIGUE
Louis RADIGUE
Conseiller en Immobilier