Ajouter ce bien aux favoris
Charmante maison de campagne en viager libre. Belle opportunité au coeur du Perche ! - B15222 1/16
Charmante maison de campagne en viager libre. Belle opportunité au coeur du Perche ! - B15222 2/16
Charmante maison de campagne en viager libre. Belle opportunité au coeur du Perche ! - B15222 3/16
Charmante maison de campagne en viager libre. Belle opportunité au coeur du Perche ! - B15222 4/16
Charmante maison de campagne en viager libre. Belle opportunité au coeur du Perche ! - B15222 5/16
Charmante maison de campagne en viager libre. Belle opportunité au coeur du Perche ! - B15222 6/16
Charmante maison de campagne en viager libre. Belle opportunité au coeur du Perche ! - B15222 7/16
Charmante maison de campagne en viager libre. Belle opportunité au coeur du Perche ! - B15222 8/16
Charmante maison de campagne en viager libre. Belle opportunité au coeur du Perche ! - B15222 9/16
Charmante maison de campagne en viager libre. Belle opportunité au coeur du Perche ! - B15222 10/16
Charmante maison de campagne en viager libre. Belle opportunité au coeur du Perche ! - B15222 11/16
Charmante maison de campagne en viager libre. Belle opportunité au coeur du Perche ! - B15222 12/16
Charmante maison de campagne en viager libre. Belle opportunité au coeur du Perche ! - B15222 13/16
Charmante maison de campagne en viager libre. Belle opportunité au coeur du Perche ! - B15222 14/16
Charmante maison de campagne en viager libre. Belle opportunité au coeur du Perche ! - B15222 15/16
Charmante maison de campagne en viager libre. Belle opportunité au coeur du Perche ! - B15222 16/16
Nogent le rotrou 28400

Charmante maison de campagne en viager libre. Belle opportunité au coeur du Perche ! - B15222

Réf. B15222
€229 000
Honoraires à la charge du vendeur
*
 156 m²
 4
 2

Description

Votre agence Lair Immobilier Bellême vous propose en viager libre cette charmante maison de campagne entièrement meublée et libre de toute occupation.
Située à seulement 10 minutes de Nogent-le-Rotrou, de ses commerces et de la gare reliant Paris-Montparnasse, cette propriété représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif.

Le rez-de-chaussée comprend : entrée, chaleureuse salle à manger avec son four à pain, cuisine, salle d'eau avec WC, et un magnifique séjour lumineux de 50 m² avec insert, ouvert directement sur l'extérieur, idéale pour profiter des beaux jours.
À l'étage, quatre chambres réparties en deux espaces distincts, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Le tout sur un terrain de 853 m² et dispose également d'un garage avec grenier.

Viager libre :
Vente sur une tête : Monsieur, 96 ans
Bouquet : 229 000 € frais d'agence inclus
Rente viagère : 675 € / mois
Le viager libre vous permet de devenir immédiatement propriétaire du bien et d'en disposer librement dès la signature de l'acte authentique.

Pour plus de renseignements, contactez votre agence Lair Immobilier de Bellême au 02 33 85 50 00
**Honoraires à la charge du vendeur
*
Honoraires à la charge du vendeur

Détails

 Référence :
B15222
 Type de propriété :
Maison
 Statut :
Vente
 Prix :
€229 000 **
 Surface du bien :
156
 Surface du terrain :
853
 Chambre(s) :
4
 Salle(s) de bain :
2
 Pièces :
6
 Jardin :
Oui
 Assainissement :
Fosse septique
 Construction :
Pierre
 Consommation énergétique :
E
 Consommation annuelle d'énergie :
253
kWh/m2 par an
 Emission Gaz à effet de serre :
48
Kg CO2/m2/an
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230€ et 3080€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Amanza BALLESTER
Amanza BALLESTER
Conseiller en Immobilier