Argentan 61200

Logis seigneurial du XVII ème siècle à 10 minutes d'Argentan

Réf. T15217
€527 000
Honoraires à la charge du vendeur
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 293 m²
 5
 3

Description

Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente à 10 minutes d'Argentan, cet ancien logis seigneurial du XVII ème siècle, une demeure de caractère rare, nichée au coeur d'un environnement verdoyant et préservé .

Dès l'arrivée, la propriété séduit par sa majestueuse allée gravillonnée mène à une cour d'honneur rectangulaire, véritable aire de réception mettant en valeur l'élégante façade en pierre décorée de deux pilastres, d'un fronton triangulaire et de superbes lucarnes en pierre de style oeil-de-boeuf.

Édifiée sur plus de 1,3 hectare de terrain, la propriété bénéficie d'un cadre paisible avec, à l'arrière, un vaste herbage offrant une agréable vue dégagée sur les chevaux environnants. Plusieurs espaces de stationnement, une dépendance à usage équestre complètent l'ensemble.

Développant près de 300 m² habitables, la demeure propose de beaux volumes et une distribution authentique des pièces en enfilade. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine dinatoire, un premier salon, un bureau ainsi qu'un espace suite parentale avec chambre et salle d'eau.

À l'étage, une vaste pièce palière à usage de deuxième salon dessert quatre chambres et deux salles d'eau. Un grenier complète également la propriété.

Une demeure pleine d'authenticité et de charme, idéale pour les amateurs de patrimoine et de belles pierres.

Pour plus de renseignement veuillez nous contacte au 02 79 49 20 20

**Honoraires à la charge du vendeur
*
Honoraires à la charge du vendeur

Détails

 Référence :
T15217
 Type de propriété :
Maison
 Statut :
Vente
 Prix :
€527 000 **
 Surface du bien :
293
 Surface du terrain :
13101
 Chambre(s) :
5
 Salle(s) de bain :
3
 Pièces :
10
 Assainissement :
Fosse septique
 Construction :
Pierre
 Consommation énergétique :
E
 Consommation annuelle d'énergie :
270
kWh/m2 par an
 Emission Gaz à effet de serre :
8
Kg CO2/m2/an
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3770€ et 5140€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Louis RADIGUE
Louis RADIGUE
Conseiller en Immobilier