L'Agence Lair Immobilier à Fresnay sur Sarthe, vous propose cette
maison rénovée de 188 m² en hyper centre, implantée sur une parcelle close de 1 183m², offrant un cadre de vie rare alliant volumes généreux, confort et intimité.
Dès l'arrivée, un sas d'entrée ouvre sur un hall accueillant desservant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un vaste double salon/salle à manger baigné de lumière. Un second salon plus cosy vient compléter les espaces de vie et apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une superbe chambre parentale d'environ 25 m² avec dressing et salle d'eau privative.
Un élégant escalier ouvert mène à l'étage où un palier dessert deux très grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol aménagé offre de nombreuses possibilités avec deux pièces de vie supplémentaires pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambres d'appoint, une buanderie, un local technique( chaudière à granulés "OKOFEN" + silo +Ballon d'eau chaude 200l solaire /élec ) , un atelier garage, une cave ainsi qu'un espace de dégagement.
À l'extérieur, la propriété bénéficie de deux terrasses, dont une grande terrasse sur l'avant en lien direct avec les pièces de vie et une seconde à l'arrière agrémentée d'un boulodrome. L'ensemble est entièrement clos par des panneaux occultants type Bekafor afin de préserver l'intimité et le confort des occupants. Un portail automatique ainsi qu'un visiophone viennent compléter les prestations.
Un bien rare sur le secteur, offrant de très beaux volumes, une localisation privilégiée en hyper centre tout en restant à l'abri des regards, avec de nombreuses possibilités et un excellent état général.
À découvrir sans tarder. contacter Julia au 02 58 47 20 20 ou 06 20 61 43 43
**Honoraires à la charge du vendeur
*Honoraires à la charge du vendeur
