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Alencon 61000

Maison en pierres à 10 minutes d'Alençon - Réf 15253

Réf. 15253
€157 000
Honoraires à la charge du vendeur
*
Nos honoraires
 90 m²
 3
 1

Description

Votre agence Lair Immobilier vous propose cette charmante maison en pierres située à quelques minutes d'Alençon, sur le secteur de Pacé.

D'une surface habitable d'environ 90 m², elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un agréable séjour-salon avec cheminée, d'un dégagement, d'une salle d'eau récente, de WC indépendants ainsi que de trois chambres.

Le sous-sol complet offre de beaux espaces complémentaires avec une cuisine d'été, une buanderie, une chaufferie, un atelier, un cellier, des WC et une cave.

Vous bénéficierez également d'un garage à vélos, d'un parking privatif et d'un terrain clos et arboré, sans vis-à-vis, parfaitement exposé.

Une maison idéale pour une première acquisition, alliant charme et potentiel dans un environnement agréable.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
*
Honoraires à la charge du vendeur

Détails

 Référence :
15253
 Type de propriété :
Maison
 Statut :
Vente
 Prix :
€157 000 **
 Surface du bien :
90
m²
 Surface du terrain :
1218
m²
 Chambre(s) :
3
 Salle(s) de bain :
1
 Garage(s) :
1
 Pièces :
5
 Jardin :
Oui
 Assainissement :
ToutAEgout
 Construction :
Pierre
 Consommation énergétique :
F
 Consommation annuelle d'énergie :
317
kWh/m2 par an
 Emission Gaz à effet de serre :
99
Kg CO2/m2/an
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3540€ et 4800€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Fanny FOUCOIN
Fanny FOUCOIN
Conseiller en Immobilier
LAIR IMMOBILIER Alençon
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