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Alencon 61000

Maison de ville à vendre à Alençon avec garages - Réf 15270

Réf. 15270
€325 500
Honoraires à la charge du vendeur
*
 125 m²
 4
 2

Description

Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette maison de ville, située à 2 pas de l'hyper centre d'Alençon, quartier calme et prisé de Lancrel, aux pieds des commerces et écoles, avec 3 garages.
Dès l'entrée dans la propriété vous trouverez une agréable cour close de murs, sans vis-à-vis et paysagée.
Quelques marches vous mèneront à la maison, qui s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée avec entrée indépendante, une pièce de vie parquetée avec cheminée et une petite terrasse, un salon, une chambre avec salle d'eau privative et dressing.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une avec grand dressing, un bureau avec rangements, une salle de bains avec baignoire et wc, et un dressing. Accès au grenier non aménageable.
Au sous-sol, atelier, lingerie-buanderie, cave à vin, chaufferie et accès à 2 des 3 garages, le 3e s'accédant par l'extérieur.

Pour découvrir ce bien, contactez sans tarder notre agence au 02 33 28 20 20.
**Honoraires à la charge du vendeur
*
Honoraires à la charge du vendeur

Détails

 Référence :
15270
 Type de propriété :
Maison
 Statut :
Vente
 Prix :
€325 500 **
 Surface du bien :
125
 Surface du terrain :
191
 Chambre(s) :
4
 Salle(s) de bain :
2
 Garage(s) :
3
 Pièces :
6
 Jardin :
Oui
 Assainissement :
ToutAEgout
 Construction :
ParpaingsBrique
 Consommation énergétique :
E
 Consommation annuelle d'énergie :
248
kWh/m2 par an
 Emission Gaz à effet de serre :
50
Kg CO2/m2/an
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810€ et 3810€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Christian Lair
Christian Lair
Directeur, Président