Sees 61500

Maison de campagne ref : S15268

Réf. S15268
€159 450
Honoraires à la charge du vendeur
*
 150 m²
 3
 2

Description

L'agence LAIR Immobilier de Sées vous propose à la vente cette charmante maison de campagne à 10 km de Sées, nichée au coeur d'un environnement verdoyant et bénéficiant d'un terrain de plus de 3 400 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour-salle à manger aux poutres apparentes, agrémenté d'une cheminée et d'une grande baie vitrée offrant une belle luminosité. Cette pièce de vie chaleureuse se prolonge par une cuisine aménagée et équipée avec départ d'escalier vers l'étage.

Dans la continuité, un couloir dessert une arrière-pièce faisant office de rangement et de buanderie, ainsi qu'une chambre de plain-pied. Sur l'arrière de la maison, un second dégagement distribue un WC, une salle de douche et une entrée de service pratique, équipée d'un espace vestiaire idéal pour les bottes et manteaux de retour du jardin.

À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres situées aux extrémités de la maison. Vous y trouverez également un couloir donnant accès à un WC indépendant, une salle de douche ainsi qu'une pièce de rangement.

À l'extérieur, les amoureux de nature apprécieront le vaste terrain clos et arboré. Une terrasse en béton permet de profiter des beaux jours, tandis que le portail électrique sécurise l'accès à la propriété. Dépendances, potager, arbres fruitiers et espace poulailler viennent compléter cet ensemble plein de charme, propice à une vie paisible à la campagne.

Une maison habitable immédiatement, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de famille.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez l'agence LAIR Immobilier de Sées au 02 33 26 24 24.
**Honoraires à la charge du vendeur
*
Honoraires à la charge du vendeur

Détails

 Référence :
S15268
 Type de propriété :
Maison
 Statut :
Vente
 Prix :
€159 450 **
 Surface du bien :
150
m²
 Surface du terrain :
3484
m²
 Chambre(s) :
3
 Salle(s) de bain :
2
 Pièces :
5
 Assainissement :
Fosse septique
 Construction :
Pierre et brique
 Consommation énergétique :
D
 Consommation annuelle d'énergie :
215
kWh/m2 par an
 Emission Gaz à effet de serre :
8
Kg CO2/m2/an
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150€ et 2930€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Marc LAZARO
Marc LAZARO
Négociateur