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Maison 10 minutes d'Ecouché et d'Argentan, annexe et jardin. Réf: E15353 1/13
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Avoine 61150

Maison 10 minutes d'Ecouché et d'Argentan, annexe et jardin. Réf: E15353

Réf. E15353
vendu
Honoraires à la charge du vendeur
*
 182 m²
 2
 2

Description

Votre agence Lair immobilier d'Ecouché-les-Vallées vous propose à la vente, à 10 minutes d'Ecouché et d'Argentan cette bâtisse en pierres avec fort potentiel dans un environnement paisible:

Vous serez séduit par son magnifique séjour cathédrale, offrant de très beaux volumes avec son poêle à bois et son coin cuisine. Une grande verrière baigne la pièce de lumière naturelle et ouvre une vue sur le jardin. Une mezzanine servant de chambre surplombe cet espace de vie et apporte un charme supplémentaire.

Dans le prolongement, un salon chaleureux avec cheminée ouverte invite à des moments de convivialité, vous y trouverez également une cuisine indépendante avec sa cuisinière. Une salle d'eau avec WC et une chaufferie complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, vous y trouverez une mezzanine servant de bureau, une chambre et une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit fonctionnel et agréable.

Grâce à sa configuration, l'ensemble peut être facilement repensé ou divisé selon vos projets.

A l'extérieur, une annexe indépendante équipée d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec WC et chambre à l'étage offre un espace supplémentaire idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité.

Le tout est implanté sur un terrain arboré de 2487 m² , au calme, propice à la détente.

Référence : E15353

Pour plus de renseignements, merci de nous contacter au 02 33 80 43 43
*Honoraires à la charge du vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur
*
Honoraires à la charge du vendeur

Détails

 Référence :
E15353
 Type de propriété :
Maison
 Statut :
Vente
 Prix :
vendu
 Surface du bien :
182
m²
 Surface du terrain :
2487
m²
 Chambre(s) :
2
 Salle(s) de bain :
2
 Pièces :
5
 Jardin :
Oui
 Assainissement :
Fosse septique
 Construction :
Pierre
 Consommation énergétique :
D
 Consommation annuelle d'énergie :
204
kWh/m2 par an
 Emission Gaz à effet de serre :
45
Kg CO2/m2/an
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3710€ et 5080€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Virginie COSME
Virginie COSME
Conseiller en Immobilier