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Mortree 61570

Maison de Bourg à 8 km de Sées ref : S15619

Réf. 24155
€148 820
Honoraires à la charge du vendeur
*
 115 m²
 3
 1

Description

L'agence LAIR Immobilier de Sées vous propose à la vente cette agréable maison de bourg avec jardin et dépendance, idéalement située à proximité immédiate des commerces et des commodités.

La maison se distribue de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée, une entrée avec de grand placards ouverte sur une salle à manger, un dégagement avec départ d'escalier et WC sous escalier. De l'autre côté, une pièce actuellement utilisée comme buanderie et espace de stockage. Dans son prolongement, une cuisine aménagée et équipée avec un bel îlot central, ainsi qu'une petite chaufferie.

Le salon, situé dans le prolongement de la cuisine, bénéficie comme celle-ci de larges baies vitrées ouvertes sur les extérieurs, permettant de profiter pleinement de la terrasse et du jardin.

Au premier étage, un palier parqueté dessert une salle d'eau récemment rénovée, une première chambre de petite taille ainsi qu'une seconde chambre plus spacieuse.

Au second étage, un couloir dessert une grande chambre mansardée.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur un agréable jardin, ainsi que d'un accès latéral permettant notamment de rentrer facilement vélos, brouettes ou matériel de jardinage.

En fond de propriété, une belle dépendance complète l'ensemble, avec une couverture récemment refaite.

Une maison fonctionnelle et chaleureuse, bénéficiant d'un environnement pratique et agréable, à découvrir sans tarder.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence LAIR Immobilier de C au 02 33 26 24 24.
**Honoraires à la charge du vendeur
*
Honoraires à la charge du vendeur

Détails

 Référence :
24155
 Type de propriété :
Maison
 Statut :
Vente
 Prix :
€148 820 **
 Surface du bien :
115
 Surface du terrain :
396
 Chambre(s) :
3
 Salle(s) de bain :
1
 Pièces :
5
 Assainissement :
ToutAEgout
 Construction :
PierreParpaing
 Consommation énergétique :
E
 Consommation annuelle d'énergie :
269
kWh/m2 par an
 Emission Gaz à effet de serre :
48
Kg CO2/m2/an
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3220€ et 4370€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Marc LAZARO
Marc LAZARO
Négociateur