L'agence Lair Immobilier de Fresnay sur Sarthe, vous propose à la vente en plein coeur de Nouans cette maison de bourg en pierre de 122 m² habitables, implantée sur un terrain de 648 m².
Elle offre une belle cuisine aménagée et équipée de 23 m², une buanderie, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une première chambre. Son agencement en demi-niveaux apporte du caractère à la maison et dessert une spacieuse pièce de vie de 33 m² avec insert à bois ainsi qu'un bureau.
À l'étage, le palier distribue deux chambres de 11 m², dont une avec dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une cave et surtout d'un vaste garage-atelier de 45 m², un véritable atout permettant de stationner un camping-car, un utilitaire ou de disposer d'un important espace de stockage ou de bricolage.
Côté prestations, la maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur, de menuiseries PVC double vitrage avec volets aluminium, d'une couverture en ardoises, d'une charpente rénovée en 2011 avec sous-toiture, d'une électricité entièrement refaite la même année, d'un chauffage électrique et d'un puits.
Une maison de caractère, idéalement située, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, à découvrir sans tarder.
N'hésitez pas à nous contacter au 02 58 47 20 20
**Honoraires à la charge du vendeur
*Honoraires à la charge du vendeur
