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Alencon 61000

Ancien domaine agricole à vendre - Réf. 15579

Réf. 15579
€561 750
Honoraires à la charge du vendeur
*
 383 m²
 7
 4

Description

Votre agence Lair immobilier d'Alençon vous propose à la vente ce joli domaine rare en parfait état, offrant de multiples possibilités pour développer un projet résidentiel, touristique ou professionnel.
Idéalement situé à proximité immédiate de la voie verte, du Parc naturel régional Normandie-Maine et du Perche.

Cet ensemble se compose d'une maison d'habitation d'environ 208 m², ainsi que d'un second bâtiment ancien de 174 m², aménagé en gîte, offrant de nombreuses possibilités pour développer une activité d'accueil.

Pensé pour recevoir du public, le domaine dispose d'une capacité d'accueil d'environ 30 couchages, d'une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle et professionnelle, répondant aux normes d'accessibilité PMR.

Le domaine s'étend sur environ 4 hectares de parcelles, complétés par de nombreux bâtiments annexes (environ 1000m²) adaptés à divers usages, tels que le gardiennage de véhicules ou de camping-cars.

Le tout est implanté sur un terrain de 4 hectares, avec de nombreux bâtiments annexes, offrant un fort potentiel pour des activités de gardiennage de véhicules ou de camping-cars, de stockage ou tout autre projet nécessitant de vastes espaces.

Si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence au 02.33.28.20.20.
**Honoraires à la charge du vendeur
*
Honoraires à la charge du vendeur

Détails

 Référence :
15579
 Type de propriété :
Maison
 Statut :
Vente
 Prix :
€561 750 **
 Surface du bien :
383
 Surface du terrain :
42286
 Chambre(s) :
7
 Salle(s) de bain :
4
 Pièces :
18
 Jardin :
Oui
 Assainissement :
FosseToutesEaux
 Construction :
Pierre
 Consommation énergétique :
C
 Consommation annuelle d'énergie :
171
kWh/m2 par an
 Emission Gaz à effet de serre :
23
Kg CO2/m2/an
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2830€ et 3910€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Julien PEREIRA
Julien PEREIRA
Conseiller en Immobilier