**L'Agence Lair Immobilier de Fresnay-sur-Sarthe** vous propose cette belle maison de bourg en pierre, idéalement située en plein coeur de Sillé-le-Guillaume, à seulement 15 km de Fresnay-sur-Sarthe. Développant 158 m² habitables, elle séduira les amateurs de belles bâtisses à rénover et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Cette ancienne maison bourgeoise a conservé tout le charme de l'ancien avec ses belles hauteurs sous plafond, ses cheminées en marbre et ses volumes généreux.
Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle d'eau avec WC, un salon-séjour, une cuisine ouvrant sur une agréable cour intérieure, ainsi que plusieurs pièces en enfilade pouvant être aménagées en cellier, buanderie, atelier ou espaces de stockage.
À l'étage, un palier dessert trois chambres. Les combles offrent de belles perspectives d'aménagement avec un grenier d'environ 30 m² ainsi que plusieurs espaces complémentaires permettant d'envisager la création de chambres supplémentaires, d'un bureau ou d'un espace de loisirs.
En sous-sol, deux caves complètent le bien et un garage .
Les extérieurs constituent un véritable atout avec une cour intérieure intimiste, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un terrain indépendant d'environ 450 m², situé à quelques pas de la maison, parfait pour créer un potager, un verger ou un agréable espace de détente.
Cette maison de caractère représente une belle opportunité pour une famille, un investisseur ou un projet de résidence principale à personnaliser selon vos envies.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter l'agence au 02 58 47 20 20.
**Honoraires à la charge du vendeur
*Honoraires à la charge du vendeur
