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Alencon 61000

Maison 5 min d'Alençon avec jardin et garage - Réf 15658

Réf. 15658
€143 800
Honoraires à la charge du vendeur
*
 85 m²
 2
 1

Description

Votre agence Lair Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison située à 5 min d'Alençon dans un lotissement calme et résidentiel.
Elle offre des espaces fonctionnels et bien agencés.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, des WC, un espace cellier, une cuisine aménagée, ainsi qu'un agréable séjour-salon agrémenté d'un poêle et donnant accès directement à la terrasse, idéal pour profiter de moments chaleureux en famille.

À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains et des WC.

La maison bénéficie également d'un garage situé sur le côté ainsi que d'une petite véranda à l'arrière, offrant un espace supplémentaire appréciable.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable clos et arboré, sans vis-à-vis avec terrasse et dépendance, offrant de belles possibilités de convivialité. Bonne orientation.

Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéal pour une famille, à découvrir sans tarder !

Si vous souhaitez visiter, contactez l'agence au 02.33.28.20.20
**Honoraires à la charge du vendeur
*
Honoraires à la charge du vendeur

Détails

 Référence :
15658
 Type de propriété :
Maison
 Statut :
Vente
 Prix :
€143 800 **
 Surface du bien :
85
m²
 Surface du terrain :
355
m²
 Chambre(s) :
2
 Salle(s) de bain :
1
 Garage(s) :
1
 Pièces :
5
 Jardin :
Oui
 Assainissement :
ToutAEgout
 Construction :
Parpaing
 Consommation énergétique :
D
 Consommation annuelle d'énergie :
202
kWh/m2 par an
 Emission Gaz à effet de serre :
7
Kg CO2/m2/an
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580€ et 2210€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Fanny FOUCOIN
Fanny FOUCOIN
Conseiller en Immobilier