Votre agence Lair immobilier, à le plaisir de vous présenter à la vente cette propriété percheronne d'exception, située au coeur du triangle d'or, édifiée sur une colline et offrant une vue panoramique.
Cette propriété authentique se compose d'une longère de 179m², offrant une vie de plain-pied avec un salon au style boudoir, une chambre lumineuse, une salle à manger chaleureuse dotée d'une cheminée traditionnelle, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un deuxième salon agrémenté d'une cheminée pour des moments de détente conviviaux. Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau.
Un atelier de 40m² avec une verrière en fer forgé peut permettre de développer le rez de chaussée.
A l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec toilette.
Un grenier aménageable de plus de 60 m² est également à disposition pour de futurs projets.
La maison a su préserver toute son authenticité avec de magnifiques enduits à la chaux, des pierres apparentes, des poutres et des tommettes.
La propriété est complétée par une bâtisse en pierre en équerre, non attenante qui peut accueillir deux habitations.
À finir d'aménager, cette bâtisse de 180 m² environ offre de belles opportunités avec seulement le second oeuvre à réaliser.
Un troisième bâtiment en pierres peut également être transformé en habitation (réseaux en attente).
Cette magnifique propriété s'étend sur un terrain de plus de 2,5 hectares, offrant une partie arborée et une autre en prairie.
Une piscine chauffée de 4 x 12 mètres avec volet immergé automatique ajoutent un confort non négligeable à la propriété.
En parfait état d'entretien, cette propriété est idéale pour une vie paisible et confortable en toute intimité.
Situation privilégiée à seulement deux heures de Paris, gare de Nogent-le-Rotrou à 15 minutes.
10 minutes de Bellême et Rémalard.
N'hésitez pas à contacter notre agence au 02.33.85.50.00 pour plus d'informations sur cette perle rare.
Référence de l'annonce: B10815. "
*Honoraires à la charge du vendeur
