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Belleme 61130

Propriété de charme avec vue dégagée-coeur du perche - REf B10815

Réf. B10815
920 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
*
 170 m²
 4
 2

Description

Votre agence Lair immobilier vous propose à la vente au coeur du triangle d'or, édifiée sur une colline au coeur du Perche cette propriété percheronne composée:
D'une longère de 179m² organisée avec la vie de plain-pied, salon dans un esprit boudoir, chambre, salle à manger avec sa cheminée traditionnelle, cuisine, un deuxième salon avec cheminée, salle d'eau/wc.
Atelier de 40m² avec verrière en fer forgé.
A l'étage vous retrouverez 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, grenier aménageable.
Cette demeure a gardé toute son authenticité avec de magnifiques enduits à la chaux et pierres apparentes, poutres, tommettes ...

En équerre et non attenant bâtisse en pierre à usage de deux habitations à finir de rénover, la toiture, les planchers des étages ainsi que le réseaux sont en attente, le second oeuvre reste à faire, surface totale de 180 m² environ.

Autre bâtiment pouvant être transformé en habitation, (réseaux en attente)

L'ensemble sur un terrain de plus de 2.5Ha dont une partie arborée et une autre en prairie.

Chauffage par pompe à chaleur,
Piscine de 4X12m chauffée avec volet immergé automatique.
Propriété en parfaitement entretenue.

Vue panoramique.
Charme authentique.
Pas de voisin.

Deux heures de Paris par l'autoroute, Gare de Nogent-le-Rotrou à 15 minutes.

Plus de renseignements au 02.33.85.50.00
Ref B10815
**Honoraires à la charge du vendeur
*
Honoraires à la charge du vendeur

Détails

 Référence :
B10815
 Type de propriété :
Demeure de Prestige
 Statut :
EnCours
 Prix :
920 000 € **
 Prix hors honoraires :
876190
 Surface du bien :
170
 Surface du terrain :
25000
 Chambre(s) :
4
 Salle(s) de bain :
2
 Garage(s) :
1

Informations complémentaires

 Pièces :
7
 Jardin :
Oui
 Assainissement :
FosseToutesEaux
 Construction :
Pierre
 Consommation énergétique :
C
 Consommation annuelle d'énergie :
134
kWh/m2 par an
 Emission Gaz à effet de serre :
40
Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1651€ au 01/01/2017 (abonnement compris).
Grégory MALVEZY
Grégory MALVEZY
Négociateur