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Alencon 61000

Magnifique demeure à vendre à Alençon - Réf 10299

Réf. 10299
727 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
*
 402 m²
 6
 4

Description

Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous présente à la vente cette très belle demeure de charme, à colombages, située à Alençon, dans un secteur calme et à la vue dégagée. D'une surface de plus de 400m², elle offre au rez-de-chaussée une grande entrée, desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le patio, une salle à manger, un salon cosy avec cheminée, une salle de billard avec cheminée double foyer, donnant sur un bureau. L'escalier dessert au premier étage un grand palier, une première chambre lumineuse avec balcon et vue sur le parc, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, dressing et coin sport, vous trouverez ensuite 2 grandes chambres avec salles d'eau et placards, et une 4e chambre. Dissimulé, l'escalier du second vous conduira vers un couloir avec 2 chambres, une salle d'eau, une grande pièce avec charpente apparente, et un grenier.
Le parc d'environ 2440m² est parfaitement aménagé et est propice au repos. Il se compose de 3 "paliers", le premier avec bassin d'agrément, accès au double garage et à la cave à vin, terrasse, et arbres majestueux.
Le second est un jardin avec tourelle, coin lecture, et dépendances mystérieuses. Et le troisième se compose d'un potager et d'arbres fruitiers, et donne un accès privé à un lavoir avec embarcadère.
Découvrez cette propriété d'exception, ouverte sur l'extérieur et la lumière, disposant d'un charme normand typique et offrant de belles surfaces et hauteurs sous plafond.
Visite virtuelle disponible sur notre site.
Pour plus de renseignements, contactez l'agence au 02 33 28 20 20.
**Honoraires à la charge du vendeur
*
Honoraires à la charge du vendeur

Détails

 Référence :
10299
 Type de propriété :
Demeure de Prestige
 Statut :
EnCours
 Prix :
727 000 € **
 Prix hors honoraires :
700000
 Surface du bien :
402
 Surface du terrain :
2440
 Chambre(s) :
6
 Salle(s) de bain :
4

Informations complémentaires

 Pièces :
11
 Jardin :
Oui
 Assainissement :
ToutAEgout
 Construction :
Pierre
 Consommation énergétique :
D
 Consommation annuelle d'énergie :
190
kWh/m2 par an
 Emission Gaz à effet de serre :
29
Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3830€ et 5230€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Lair Immobilier Alençon
Lair Immobilier Alençon "Grande rue"
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