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Alencon 61000

Propriété d'exception à vendre CUA Alençon - Réf 10709

Réf. 10709
624 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
*
 250 m²
 4
 2

Description

Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette superbe maison en pierres, entièrement rénovée et décorée en 2020 avec goût et raffinement, située aux portes d'Alençon (2km du centre-ville).
D'une surface d'environ 250m², elle offre des prestations de grand standing, et des matériaux et équipement haut de gamme (menuiseries alu, chaudière à condensation, robinetterie italienne ...).
Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie parfaitement aménagée de 90m², avec coins repas avec poêle à bois, cuisine ouverte et équipée, cave à vin, un salon d'environ 40m² avec baies vitrées et puits de lumière ouvert sur une jolie terrasse, un espace détente dans la verrière, un bureau et une buanderie.
Au premier étage une salle d'eau et 2 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains ouverte.
Au second, un pallier/bureau dessert deux belles chambres.
L'extérieur se compose de deux terrasses dont une avec stores bannes, un garage avec porte motorisée, atelier de rangement, une cour 2VP avec portail motorisé, une dépendance offrant une possibilité de rénovation pour maison d'amis. Le tout sur un terrain d'environ 1500m² entièrement clos de murs, piscinable, avec coin verger et arbres fruitiers, offrant une vue dégagée sur la campagne.

Pour découvrir ce bien de grande qualité, contactez notre agence au 02 33 28 20 20.
**Honoraires à la charge du vendeur
*
Honoraires à la charge du vendeur

Détails

 Référence :
10709
 Type de propriété :
Demeure de Prestige
 Statut :
EnCours
 Prix :
624 000 € **
 Prix hors honoraires :
600000
 Surface du bien :
250
 Surface du terrain :
1484
 Chambre(s) :
4
 Salle(s) de bain :
2

Informations complémentaires

 Pièces :
7
 Jardin :
Oui
 Assainissement :
ToutAEgout
 Construction :
Pierre
 Consommation énergétique :
B
 Consommation annuelle d'énergie :
68
kWh/m2 par an
 Emission Gaz à effet de serre :
10
Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990€ et 1370€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Christian Lair
Christian Lair
Directeur, Président
Lair Immobilier Alençon
Lair Immobilier Alençon "Grande rue"
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