Pre en pail saint samson 53140

Propriété à vendre secteur Saint Denis sur Sarthon - Réf A11780

Réf. A11780
€320 000.00
Honoraires à la charge du vendeur
*
 200 m²
 4
 3

Description

L'agence Lair immobilier de Pré-en-Pail vous propose à la vente une belle maison bourgeoise située à 10 minutes d'Alençon, dans un bourg tous commerces.
Cette demeure du XIXe, ancienne résidence d'un château, offre au rez-de-chaussée une entrée avec un bel escalier en granit, une salle à manger avec cheminée, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée avec accès sur l'extérieur, une chambre et une salle d'eau avec wc.
Au premier étage : un grand salon avec cheminée, deux chambres dont une avec salle de bains à la suite, un wc et un grenier.
Au second étage : deux chambres dont un grand dortoir avec sa charpente apparente, une salle de bains, débarras et un grenier.
Véritable cave à vin.
A l'extérieur, vous trouverez un grand garage avec son atelier donnant sur la cour.
Le tout sur un très joli parc arboré l'arrière de la propriété et une belle prairie d'une superficie de 15500 m².

Pour toute demande d'information ou visite , contactez nous au 02 43 03 80 80
**Honoraires à la charge du vendeur
*
Honoraires à la charge du vendeur

Détails

 Référence :
A11780
 Type de propriété :
Demeure de Prestige
 Statut :
Vente
 Prix :
€320 000.00 **
 Surface du bien :
200
 Surface du terrain :
15493
 Chambre(s) :
4
 Salle(s) de bain :
3
 Pièces :
8
 Jardin :
Oui
 Assainissement :
Fosse septique
 Construction :
Pierre
 Consommation énergétique :
F
 Emission Gaz à effet de serre :
85
Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4590€ et 6260€. Pour la date de référence 02/10/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Christian Lair
Christian Lair
Directeur, Président