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Saint denis sur sarthon 61420

Demeure de prestige à vendre à l'Ouest d'Alençon - Réf 13777

Réf. 13777
€923 400
Honoraires à la charge du vendeur
*
 1020 m²
 20
 18

Description

Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente ce domaine historique, situé à l'Ouest d'Alençon, commune dynamique avec tous services et commerces.
Composé de plusieurs bâtisses en pierre édifiées sur un très beau parc arboré et clos de 2 hectares, il s'accède par deux entrées.
Vous trouverez une imposante maison de maître de 812m², à l'histoire riche (ancien hôtel-restaurant à la renommée internationale), qui se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, desservant une grande salle de réception avec sa cheminée en granit, ses boiseries anciennes, une cuisine professionnelle, et un salon (ancien fumoir). Le premier étage qui s'accède par un bel escalier, se compose d'un dégagement qui conduit à 8 belles chambres, toutes équipées de rangements et salle d'eau privative avec WC. Le second étage se compose également de 8 belles chambres parquetées et équipées de salles d'eau et sanitaires.

Une maison secondaire d'environ 195m², à la conception originale qui pourrait convenir à une activité de chambres d'hôtes, location de courte durée, ou maison d'amis, dispose au rez-de-jardin de 2 chambres avec petites terrasses et salles d'eau, au premier étage une grande terrasse, une pièce de vie ouverte avec poêle, une cuisine, une chambre avec salle de bains, et à l'étage 4e chambre sous combles.

A l'entrée principale de la propriété, une ancienne maisonnette de gardien en pierre.

Le tout sur un magnifique parc, avec des arbres bicentenaires, des espèces rares en France, une allée de tilleuls, et un verger, offrant un cadre paisible et unique.

Pour découvrir ce bien, contactez sans tarder notre agence Lair Immobilier au 02 33 28 20 20.

**Honoraires à la charge du vendeur
*
Honoraires à la charge du vendeur

Détails

 Référence :
13777
 Type de propriété :
Demeure de Prestige
 Statut :
Vente
 Prix :
€923 400 **
 Surface du bien :
1020
 Surface du terrain :
19060
 Chambre(s) :
20
 Salle(s) de bain :
18
 Pièces :
24
 Jardin :
Oui
 Assainissement :
ToutAEgout
 Construction :
Pierre
 Consommation énergétique :
F
 Consommation annuelle d'énergie :
268
kWh/m2 par an
 Emission Gaz à effet de serre :
82
Kg CO2/m2/an
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 26870€ et 34610€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Christian Lair
Christian Lair
Directeur, Président