Votre agence Lair immobilier de Bellême, à le plaisir de vous présenter cette propriété de caractère avec un gîte offrant une vue panoramique sur la campagne percheronne.
À moins de 5 minutes de Nogent le Rotrou, une ville dynamique propose l'ensemble des commodités : commerces, gares ferroviaires, accès autoroutier rapide vers Paris, activités touristiques et un superbe golf à proximité.
Le bâtiment principal, orienté sud-est et baigné de lumière, associe un manoir du XVI? siècle et son extension aménagée en gîte. L'ensemble développe une surface habitable de 850 m².
Disposition intérieure :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec escalier ; à gauche un vaste salon offrant une vue imprenable vers l'ouest ; à droite un second salon ; au fond une cuisine. Une autre entrée, via un troisième salon/bureau, mène à la cuisine, la buanderie ainsi qu'à une chambre avec salle de bains.
Côté gîte, une grande salle de vie avec salle à manger et cuisine ouverte, toilettes séparées et buanderie. À l'étage intermédiaire : toilettes et placards.
Premier étage : une somptueuse chambre avec salle de bains ; sur le palier, une deuxième chambre avec salle de bains ; une troisième chambre, accessible par le bureau, conduit aux vastes combles aménageables. Dans la partie gîte, quatre chambres supplémentaires, chacune avec sa salle de bains.
Second étage : une chambre familiale légèrement mansardée avec salle de bains.
Une maison d'amis de 110 m² avec deux chambres, un garage trois voitures, piscine hors-sol, court de tennis, sauna, et pigeonnier complètent l'ensemble.
Le tout est niché dans un parc arboré de 2 ha avec verger de pommiers et superbe vue sur la campagne environnante.
Pour plus de renseignements contactez votre agence au 02 33 85 50 00.
**Honoraires à la charge du vendeur
*Honoraires à la charge du vendeur
