La plupart du temps, une estimation immobilière sert uniquement à déterminer la valeur réelle d’un logement. Pourtant, l’envergure de cette étape de la vente ne s’arrête pas là. Découvrez dans cet article comment utiliser autrement votre estimation immobilière.
L’estimation pour booster le délai de vente
Dans le but de contacter le maximum de clients, il faut que votre annonce immobilière soit bien optimisée. Bien sûr, le jargon approprié et les caractéristiques générales de la résidence doivent être mentionnés dans l’annonce. Mais il faut aussi qu’elle soit en adéquation avec l’estimation immobilière. Une estimation dans les règles de l’art vous procure de nombreuses idées sur la manière de présenter les atouts de votre demeure. Par ailleurs, vous possédez les informations concernant les défauts au sein de votre logement. De sorte que vous pouvez les présenter sous forme de points à améliorer, au lieu de les présenter en vrac. Et puis l’adéquation de votre annonce par rapport à l’estimation vous évite les éventuels problèmes concernant la garantie sur les vices cachés.
Les paramètres à prendre en compte
Une estimation en bonne et due forme exige de baser votre analyse sur des critères pertinents. En tête de liste figure l’emplacement géographique. Il s’agit d’observer l’environnement général dans lequel le bien évolue. La présence des infrastructures essentielles au quotidien de tout un chacun dans la ville où il se trouve est un point à observer. Le niveau de sécurité dans le quartier et les éventuels dérangements sont aussi des critères importants. Par ailleurs, vous considérez également le niveau de confort et de bien-être du futur résident. Les équipements essentiels comme l’installation électrique, l’isolation ou le chauffage constituent des points essentiels.