Vous voulez obtenir un revenu intermédiaire en louant votre résidence secondaire ? Vous devez procéder méthodiquement et avoir une vision à long terme de votre projet. Voici quelques astuces qui vous sont d’une grande aide pour une rentabilité élevée.
Les embellissements à apporter
Réaliser des travaux de rénovation au sein de votre logement réduit de manière significative votre vacance locative, tout en vous permettant de fixer un loyer élevé. Le côté visuel joue un grand rôle, car vous n’avez que quelques minutes durant les séances de visite pour persuader vos clients. Accentuez le style que vous voulez apporter dans votre demeure et faites en sorte que les équipements soient neufs et fonctionnels. Si besoin est, faites-vous aider par un home stager ou à une agence immobilière. Ce genre de professionnel est à même de réaliser les travaux qui s’imposent sans avoir à dépenser une fortune. Par la même occasion, vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé pour la suite de votre location immobilière.
Les documents impératifs
Pour vous démarquer des autres propriétaires, les dossiers que vous devez préparer concernent la situation générale du bien et votre situation personnelle. Néanmoins, n’exposez pas des informations confidentielles telles que votre compte bancaire ou les autres contrats qui vous sont liés. Avant l’installation du nouveau résident, vous devez lui fournir un modèle du bail ainsi que la notice informative. Cela concerne la durée du bail, le mode de renouvellement, les préavis et les droits et obligations de chaque partie. Le rapport sur les diagnostics techniques et tout ce qui concerne la copropriété sont également à octroyer. De cette manière, le locataire peut établir un budget mensuel approximatif sur les dépenses liées au bien. Il en est ainsi de la consommation énergétique ou des éventuelles charges de la copropriété.
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