Pour faire simple, une expertise immobilière consiste à estimer la valeur d’un logement (appartement, maison, etc.), sur un marché bien défini à une date précise. Une expertise doit être justifiée, rigoureuse et établie par un expert en toute impartialité. On fait le point.
Les éléments à prendre en considération dans une expertise
Afin de procéder à une expertise immobilière à Alençon, il est essentiel de prendre en considération un grand nombre d’éléments qui sont différents les uns des autres. En premier lieu, le type de propriété est d’une importance cruciale, car il peut s’agir d’un local commercial, d’un appartement, d’une maison individuelle, etc. L’usage du bien en question joue un rôle fondamental dans la détermination de sa valeur réelle et donc du prix de vente. L’autre critère important concerne la classe énergétique du logement, en d’autres termes, une valeur indiquant son niveau d’efficacité énergétique. Mais l’aspect esthétique n’est pas le moindre. Tout élément de déco ou de design contribue également à rehausser la valeur de la propriété.
Recourir à une expertise immobilière : dans quels cas ?
Particuliers et professionnels peuvent avoir recours à une expertise immobilière. De manière générale, elle est indispensable lorsque vous voulez déterminer le prix d’un bien immobilier en vue de le vendre ou bien pour l’acquérir. Sachez que seule une expertise réalisée en bonne et due forme peut donner une estimation au plus juste tenant compte des dernières tendances du marché. Mais l’utilité d’une expertise ne se limite point à cela. Elle peut intervenir également dans des contextes plus particuliers, entre autres, une succession, une donation, un prêt bancaire et bien d’autres encore.
Pour tous renseignements, estimation, mise en vente, ou recherche, n'hésitez pas à contacter nos agences immobilières du secteur !
