Si vous prévoyez l'achat d'une maison ou d'un appartement, il est tout à fait possible de solliciter des aides. Voici un guide pour comprendre et obtenir des aides financières.
Le prêt à taux zéro (PTZ)
Le prêt à taux zéro (PTZ) est une aide gouvernementale destinée à favoriser l’accession à la propriété des primo-accédants. Ce prêt sans intérêts permet de financer jusqu’à 40 % du coût total de l'achat immobilier à Sées, selon la zone géographique et la composition du foyer. Pour être éligible, il faut ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années. Les conditions de ressources sont également prises en compte. Pour en bénéficier, il est essentiel de vérifier les plafonds de revenus et de s’assurer que le bien immobilier respecte les critères d’éligibilité.
Les aides des collectivités locales
Les collectivités locales, telles que les régions, départements et communes, proposent souvent des aides complémentaires pour l’achat immobilier. Ces aides peuvent prendre la forme de subventions directes, de prêts à taux réduits, ou d’exonérations fiscales temporaires. En guise d'exemple, certaines régions offrent des subventions pour encourager l'achat dans des zones rurales ou pour des projets de rénovation énergétique. Pour connaître les aides disponibles, il est conseillé de consulter les sites Internet des collectivités locales ou de se rendre directement en mairie pour obtenir des informations précises.
Les aides au logement de la CAF
La caisse d’allocations familiales (CAF) propose également des aides pour les futurs propriétaires, notamment sous forme de prêt à l'amélioration de l'habitat (PAH). Ce prêt est destiné à financer des travaux d'amélioration, de réparation ou d’assainissement dans le logement. Les bénéficiaires doivent être allocataires de la CAF et respecter certaines conditions de ressources. Le prêt peut couvrir jusqu'à 80 % des dépenses engagées, dans la limite de 1 067,14 € environ. Les démarches pour obtenir cette aide passent par le dépôt d'un dossier auprès de la CAF avec les devis des travaux à réaliser.