Alencon 61000

Propriété avec piscine à vendre Ouest d'Alençon - Réf 8367

Réf. 8367
504 000 €
504 000 € honoraires inclus 480 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
*
 230 m²
 4
 2

Description

Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente cette superbe propriété de charme, située à 5 min à l'Ouest d'Alençon, avec accès rapide à la N12 (200km de Paris), dans un environnement verdoyant et calme.
Cette demeure "style longère", très lumineuse, avec piscine intérieure chauffée, a été entièrement réhabilitée et est exposée plein sud. Elle dispose au rez-de-chaussée : d'une entrée, une cuisine, un séjour-salon avec cheminée et poutres apparentes, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Un salon d'été avec sa vigne intérieure, vous mènera vers la piscine, avec son sauna et sa douche, puis vers une mezzanine avec espace sport, coin lecture et salon, une salle de jeux et un bureau.
A l'étage, vous trouverez un palier/mezzanine, 2 chambres, une suite parentale, une salle de bains avec baignoire balnéo et WC.
L'extérieur est composé de plusieurs dépendances dont un garage double avec porte automatisée avec grenier, un poulailler, un local technique, et un bâtiment grange (120m² au sol), avec grenier, possibilité de réhabiliter en habitation ou gîte.
Le tout sur un terrain arboré et calme, d'environ 4700m².
Le confort du neuf : toiture, isolation, triple vitrage, déshumidificateur, assainissement ...
Amoureux de la pierre, de l'authenticité, du calme et du confort, contactez sans tarder notre agence au 02.33.28.20.20.
** 504 000 € honoraires inclus | 480 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
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504 000 € honoraires inclus 480 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails

 Référence :
8367
 Type de propriété :
Maison
 Statut :
EnCours
 Prix :
504 000 € **
 Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5
%
 Surface du bien :
230
 Surface du terrain :
4700
 Chambre(s) :
4
 Salle(s) de bain :
2
 Garage(s) :
2

Informations complémentaires

 Pièces :
6
 Jardin :
Oui
 Assainissement :
FosseToutesEaux
 Construction :
Pierre
 Consommation énergétique :
C
 Consommation annuelle d'énergie :
144
kWh/m2 par an
 Emission Gaz à effet de serre :
4
Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Christian Lair
Christian Lair
Directeur, Président
Lair Immobilier Alençon «Grande rue»
Lair Immobilier Alençon «Grande rue»
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